Курс ЦБ на: 22.11.2019
63,8430 руб.
70,6997 руб.
Господдержка государства для многодетных семей: 450 тыс. на погашение ипотеки

Компенсация ипотечных кредитов многодетным семьям

Суббота, 22 июня 2019
108

Господдержка многодетных семей – это целый перечень льгот и пособий. С лета этого года данный список увеличился – административный аппарат РФ дополнил его еще одним видом выплат.

Законодательный аспект

19 июня этого года в III-м чтении на пленарном заседании в Государственной думе был принят законопроект, внесенный во главе с В.Матвиенко и В.Володиным. Согласно постановлению все многодетные семьи имеют право на единовременную* выплату в размере 450000 руб. при выполнении следующих условий:

  • открытый ипотечный кредит;
  • наличие трех или более детей.

*Деньги выдаются только единожды – нельзя получить компенсацию после рождения третьего, а затем и четвертого ребенка.

Финансовая помощь от государства должна быть направлена на погашение тела кредита (суммы, выданной на руки). Остаток, если таковой имеется, разрешено внести в качестве платежа за начисленные проценты.

Основанием для изданного документа послужило февральское послание В.В.Путина Федеральному собранию. Президент напомнил о 453000 руб., которые с появлением второго ребенка получает каждая семья. А при поступлении дополнительных финансовых вливаний за рождение третьего можно существенно облегчить приобретение жилья, поскольку суммарно размер финансовой помощи составит более 900000 руб. Принимая во внимание налоговый вычет, цифра может вырасти до 1 и более миллионов руб.

ВАЖНО! Выделенная субсидия не облагается налогом, т.е. семья получит 450000 руб. в полном объеме.

Как получить льготу

Компенсация ипотеки многодетным семьям не выдается автоматически после рождения третьего или последующих детей. Для получения льготы необходимо выполнить ряд действий:

  1. обратиться в кредитующий банк;
  2. написать заявление с просьбой предоставления компенсации по случаю рождения третьего или последующего ребенка;
  3. предоставить пакет документов.

Перечень необходимых бумаг:

  • паспорт заемщика;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • договор с банком о предоставлении ссуды на покупку жилья;
  • выписка о состоянии кредитного счета с данными об остатке долга;
  • официальное обязательство родителя о предоставлении детям долей в приобретенном жилье, заверенное у нотариуса.

Далее банк обработает предоставленные данные и перенаправит их в АО «ДОМ.РФ» – компанию, которая занимается развитием ипотечного рынка. Данная организация рассмотрит заявку и в случае положительного решения погасит часть ипотеки за свой счет. ДОМ.РФ будет совершать платежи из собственного капитала. Позже государство вернет потраченные средства, используя выделенную субсидию.

Окончательная схема оформления льготы и список документов будут определены правительственным органом в ближайшее время.

Нюансы получения

Как и сертификат на материнский капитал, данная выплата положена только одному многодетному гражданину – матери, отцу или другому уполномоченному лицу (опекуну, усыновителю). Но на 450000 руб. не могут претендовать родители, лишенные прав на воспитание детей или не имеющие паспорта РФ. Также и ребенок без российского гражданства не будет браться в расчет при оформлении компенсации.

Кроме того, законом установлены некоторые ограничения в отношении погашаемого долга банку:

  • разрешено внесение платежа только по одному ипотечному кредиту;
  • договор с финансовым учреждением на приобретение жилья должен быть заключен до 01.07.2023г.;
  • рассматриваются только несколько видов программ – покупка жилого помещения (в т.ч. и по долевому строительству), объекта индивидуального жилищного строительства или земли под возведение частного дома.

Воспользоваться госпрограммой могут семьи, получившие статус многодетных в период с 01.01.2019г. по 31.12.2022г., в т.ч. и принявшие детей из специализированных социальных учреждений. По предварительным подсчетам уже в этом году будет совершено около 30000 выплат.

Влияние нововведений на строительство жилья

Павел Лепиш, директор по продажам группы-застройщика «Интеко», считает, что весомая финансовая поддержка от государства значительно увеличит спрос на комплексное жилье. Под таковым понимаются целые микрорайоны, содержащие все социальные объекты, необходимые для обслуживания населения – детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, широкое транспортное сообщение и т.д.

Директор «Котрос» Вениамин Голубицкий не разделяет мнения Лепиша и считает, что единственное, на что окажет влияние новая госпрограмма – разрастание той категории клиентов, которая ранее не могла себе позволить активное приобретение недвижимости. С ним согласны и другие застройщики, подтвердившие, что наличие компенсации позволит в значительной мере повысить региональный уровень жизни.

Читайте также

Рекомендуем

ТОП-20 МФО
Займы без процентов
Заявка в несколько МФО
Калькулятор переплаты